achat immobilier
Des maisons de prestige abordables : rêve ou réalité ?
En principe, une maison de prestige est un
produit rare et luxueux pouvant valoir quelques millions de dollars. Néanmoins,
certaines propriétés s’affichent comme étant de prestige alors qu’elles sont
beaucoup plus abordables, notamment dans quelques développements résidentiels.
La définition d’une maison de luxe est donc
variable. Pour certaines personnes, le prestige se dénotera selon le nombre de
chambres et de salles de bain ainsi que la taille des pièces, alors que pour
d’autres, la finition de haut de gamme aura plus d’importance.
Les maisons neuves
Parmi les nombreux développements domiciliaires,
quelques-uns annoncent des résidences de luxe. Il s’agit souvent de maisons
unifamiliales, jumelées ou en rangée conçues selon les goûts du jour en matière
de design et construites avec des matériaux haut de gamme.
Ces propriétés coûtent en moyenne plus cher que
celles des autres projets résidentiels. Néanmoins, les constructeurs offrent
souvent d’importants rabais aux premiers acheteurs d’un développement et durant
la prévente. Ainsi, parmi les nombreuses maisons
de prestige neuves à vendre à Laval, il
serait possible, sous certaines conditions, d’en dénicher une à un prix
avoisinant le prix moyen du marché existant.
Les constructions neuves et luxueuses ne sont
toutefois pas à la portée de tous les budgets. De plus, il se peut que les
tendances actuelles en matière de design, sobres et dépersonnalisées, ne
plaisent pas à tout le monde.
Les maisons à rénover
L’achat d’une maison existante dans le but de la
rénover peut être abordable. En effet, bon nombre de propriétés se vendent à un
prix égal ou inférieur à la moyenne. Un coût d’achat raisonnable signifie donc
un budget plus élevé pour les rénovations.
Il est vrai que si certaines maisons abordables
nécessitent de très gros travaux, d’autres sont bien entretenues. En y mettant
du temps et de la patience, dénicher une perle rare à peu de frais est
possible. Une maison
à vendre à Sainte-Sophie, par exemple, pourrait constituer une très bonne
affaire.
L’avantage de rénover une maison existante dans
le but d’en faire une résidence de prestige est que la finition sera
personnalisée et correspondra beaucoup plus aux goûts de ses occupants qu’une
propriété construite par un promoteur dans un nouveau développement. Cette
personnalisation donnera d’ailleurs plus de cachet à la résidence.
Les matériaux haut de gamme utilisés ne seront pas
forcément les mêmes non plus. En rénovant, il est possible de tricher un peu
pour économiser. Par exemple, au lieu d’acheter des cabinets de cuisine en
bois, un simple placage collé sur les anciennes armoires fera le travail pour
une fraction du prix.
De plus, il est possible de rénover une maison
lentement, par exemple en faisant une pièce par année. Il n’est alors pas
nécessaire de dépenser une grosse somme d’un seul coup.
La rencontre entre le rêve et la réalité
Finalement, la possibilité de posséder une maison
de prestige n’est pas donnée à tous. C'est surtout une question de budget.
Néanmoins, il existe des façons détournées de donner des airs de luxe à une
maison sans pour autant débourser des sommes astronomiques.
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