L’investissement immobilier détrône le livret A
Tout le monde pense de nos jours à investir et c’est normal, c’est l’un des meilleurs moyens pour
booster un patrimoine. Mais aucun investissement ne s’improvise. Il faut
toujours bien s’informer voilà pourquoi nous parlons aujourd’hui d’un
investissement qui laisse de nombreuses personnes perplexes : le livret A.
Cet investissement vaut-il encore le coup ? Répondons à cette question de
manière objective.
Trouvez des placements plus rémunérateurs
Simples particuliers et experts en placement sont en effet
unanimes : le livret A ne rapporte pratiquement rien.
Avec un taux d’intérêt de 0,75% par an, ce placement est
parmi les moins rentables en France. D’ailleurs, à cause de ce taux de
rémunération en vigueur depuis août 2015, le livret A a connu un décolleté
record la même année puisque les Français ont retiré jusqu’à 9,29 milliards
d’euros.
Beaucoup ont alors opté pour d’autres types d’investissement
qui est plus rentable. Le secteur immobilier est parmi les préférés des
Français parce que le rendement locatif annuel peut atteindre 7%.
Investissement dans l’immobilier locatif : place aux investissements « faciles »
Certes l’immobilier est rentable, mais relativement peu de
Français ont les moyens d’acheter un bien pour le mettre en location. Beaucoup
se tournent alors vers des solutions ne nécessitant pas de fonds colossaux.
C’est le cas du crowdfunding immobilier comme le concept d’Homunity. Avec ce concept de financement
participatif, investir dans l’immobilier est à la portée de tous parce que ce
n’est pas la peine de prendre un crédit par exemple.
Le crowdfunding immobilier permet à plusieurs investisseurs
de financer un même projet. Et la participation minimale est très intéressante
parce qu’on peut faire partie de ce genre de projet avec seulement 1 000€.
Il ne s’agit pas non plus de projets qui s’éternisent étant donné le besoin
d’un rendement rapide et efficace. Le délai peut changer d’une plateforme de crowdfunding
immobilier à un autre, mais cela va en moyenne de 1 à 2 ans.
Comment fonctionne le crowdfunding immobilier ?
Ce mode d’investissement immobilier passe par une plateforme
spécifique qui présente les différents projets immobiliers disponibles aux
éventuels investisseurs. Le premier intérêt de ces plateformes, c’est qu’elles
prennent le temps de faire étudier les projets par leurs experts avant de les
présenter aux investisseurs.
L’investissement proprement dit passe alors par plusieurs
étapes :
-
Les
investisseurs consultent sur le site les programmes immobiliers à financer et
choisissent en fonction de leurs différents critères.
-
Quelques
paperasses sont à remplir en ligne pour gagner du temps.
-
Les
fonds sont versés et le « participant » devient ainsi investisseur.
-
La
construction débute lorsque le financement nécessaire est atteint
-
Et le
projet aboutit au bout du délai annoncé
Évidemment, il se peut que les choses ne se déroulent pas
avec autant de facilité, mais les investisseurs sont en contact continu avec
les responsables pour rester informés en tout temps. Des systèmes de suivi de
chantier sont également mis en place et des visites sur terrain peuvent être
organisées. En tout cas, choisir une structure sérieuse est de rigueur pour
profiter réellement des avantages de ce genre de concept.
Beaucoup de spécialistes
recommandent d’investir dans l’immobilier, en bourse ou dans un autre domaine
au lieu de miser sur le livret A. Ce dernier fait en effet partie des
placements les moins rentables. Mais évidemment, investir ne s’improvise pas,
donc il convient de bien étudier un marché avant d’y mettre son argent. Vous
pensez investir dans l’immobilier par le biais du crowdfunding par
exemple ? Vous trouverez sur cette page les raisons pour lesquelles
il vaut mieux justement investir dans le neuf. 
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