achat immobilier
agence immobiliere
Quelques conseils avant de confier votre bien à une agence immobilière
Comment choisir son agence immobilière ?
Choisissez une agence immobilière proche du bien à vendre. Ainsi l'agence
immobilière aura une bonne connaissance du prix de l'immobilier dans le secteur
où se positionne votre bien. Ayez une longue discussion avec l'agent immobilier
pour pouvoir exposer ce que vous souhaitez.
L'agent immobilier vous signalera aussi toutes les démarches
qu'il va accomplir pour vendre votre bien rapidement. Optez pour une agence
immobilière reconnue, qui a une vitrine sur rue où elle expose les biens à
vendre. Il est essentiel aussi que le bien à vendre apparaisse dans certaines
publicités de l'agence.
Proposer son bien dans une seule agence ?
Souvent, les gens qui veulent vendre un bien rapidement, se demandent s'il faut
signer un mandat d'exclusivité avec une agence ou s'il faut opter pour
plusieurs agences. Si vous déposez votre bien dans trop d'agences, on risque de
penser que c'est un bien difficile à vendre. Votre bien immobilier sera ensuite
visible sur le site internet de l’agence, sur cette page, on découvre les maisons à vendre à Damazan de
l’agence immobilière Aiguillon Immo.
Ce que doit vous proposer une agence immobilière
Lorsqu'un bien immobilier est mis en vente, l'agence sérieuse procède à une
expertise sérieuse afin que le bien soit vendu à son juste prix. Cela permet
d'éviter des négociations stériles. Une bonne agence immobilière se charge des
démarches qui incombent au vendeur. Elle fait établir les diagnostics
immobiliers obligatoires : état des risques naturels et technologiques,
performances énergétiques, état des installations d'électricité et de gaz,
détermination de la surface privative, risque d'exposition au plomb, diagnostics
amiante et termites. Le plus souvent, elle gère aussi la promesse et le
compromis de vente.
Le vendeur ou l'acquéreur d'un bien immobilier doit toujours être accompagné dans les démarches qui précèdent la signature de la vente devant le notaire.
Le vendeur ou l'acquéreur d'un bien immobilier doit toujours être accompagné dans les démarches qui précèdent la signature de la vente devant le notaire.
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