Achat immobilier : zoom sur les rues les plus chères de Paris

Vous avez un projet d’achat ou de vente immobilier à Paris. Savez-vous que le 6ème, le 7ème et le 8ème arrondissement sont les secteurs les plus chers de la capitale. Zoom sur les prix pratiqués dans ces quartiers très chics de Paris
Les 100 rues les plus chères de Paris dans le cadre d’un achat immobilier
Vous rêvez d’acheter un bien immobilier à Paris ? D’après le dernier baromètre du réseau Efficity, les rues qui affichent les prix les plus les élevés se retrouvent surtout dans trois arrondissements de la capitale :

• le 6ème qui abrite 33 des 100 rues les plus chères de Paris,

• le 7ème (31 %),

• le 8ème (11 %).

La rue qui rafle le titre de rue la plus chère de Paris est la rue Furstemberg (6ème arrondissement de Paris), où le prix du mètre carré atteint 21.812 €/m² ! Quant à la moyenne des prix des 100 rues les plus coûteuses, elle se situe à 13.789 €/m². Dans le 18ème arrondissement, seule la rue Norvins (près de la Butte Montmartre), avec un prix de 12.728 €/m², apparaît dans le palmarès.

Quant au titre de rue la moins chère de Paris, elle revient à la rue de la Grenade (19ème arrondissement avec un prix de 4.712 €/m²). La moyenne des prix pour les 100 rues les plus abordables est de 5.870 €/m². A noter que 90% de ces rues sont localisées dans les 17ème, le 18ème et le 19ème arrondissement de Paris.

Stabilisation des prix parisiens d’ici la fin de l’année
Si les prix des logements parisiens ont continué d’augmenter de 1,2 % en moyenne pour atteindre 8.440 € en août dernier, les notaires d’Ile-de-France prédisent toutefois une stabilisation autour de 8.500 € le m² d’ici la fin de l’année. La principale raison évoquée est le repli marqué des ventes qui devrait peser sur les prix.

Ainsi, avec 6.800 logements anciens vendus intra-muros entre la période de juin à août 2011 et juin à août 2012, les transactions ont chuté de 19 % en un an.

 Côté délais de vente, Gilles Ricour de Bourgies, président de la Fnaim Ile-de-France confirme que « de plus en plus de biens traînent dans les vitrines des agences, parfois depuis plus de six mois ».