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Copropriété : rémunérer plus cher le syndic pour réduire les charges
D'après une étude menée par Gérerseul, plus de la moitié de copropriétaires seraient prêts à payer plus leur syndic afin de réduire leurs charges de copropriété. Les détails.
Halte aux gaspillages
Gérerseul, la plateforme d'assistance à la gestion locative a dernièrement réalisé une étude auprès des copropriétaires. Cette enquête révèle une prise de conscience importante concernant la gestion des charges de copropriété. En effet, les charges de copropriétés sont au centre des préoccupations de 91 % des bailleurs. Pour ces derniers, il est plus que jamais indispensable de contrôler au mieux les charges de manière à maintenir un rendement acceptable.La chasse aux gaspillages est alors lancée par les copropriétaires qui dénoncent des contrats inutiles, mais coûteux. Le plus récurrent est certainement le contrat de maintenance d'un interphone. En effet, celui-ci coûte 100 € chaque année alors que l'interphone tombe en panne régulièrement, pour un coût de réparation de 200 €. De tels « gaspillages » peuvent pourtant être évités, du moins limités. Afin de permettre aux copropriétaires de faire des économies sur les charges de copropriété, le syndic joue un rôle primordial.
Payer plus cher le syndic
Pour réduire leurs charges de copropriété, plus de la moitié de copropriétaires se disent être prêts à payer plus cher le syndic dans la mesure où celui-ci travaille à leur faire faire des économies à terme. Pour 53 % des bailleurs, une meilleure rémunération du syndic serait la contrepartie d'une réduction des charges de copropriété. D'ailleurs, le projet de loi Alur examiné en juillet dernier à l'Assemblée porte sur la réforme des honoraires des syndics.Pour les bailleurs faisant face à des charges de copropriété en forte hausse depuis plusieurs années, incluant les honoraires du syndic, la réévaluation des honoraires de ces professionnels mandatés peut s'avérer avantageuse. En effet, moyennant un investissement plus important au départ, les bailleurs pourraient par la suite payer moins tout en assurant une rentabilité meilleure de leurs investissements immobiliers. Une rémunération plus importante permettrait aux syndics d'accomplir leur mission de service public, qui est de lutter contre l'inflation des charges de copropriété.
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